工務店との契約前に知っておきたいこと！トラブルを防ぐための重要な情報を分かりやすく紹介します
工務店との契約前に知っておくべき重要な情報を紹介しますが、これらの情報を確認することで、トラブルを防ぎスムーズな工事進行を図ることができます。
評判と信頼性の確認では、工務店の評判や信頼性を確認します。
口コミやオンラインレビューを調べることや、地元の人々からの評価やフィードバックが役立つ情報を提供してくれることも少なくありません。
実績と経験を確認するには、過去のプロジェクトや施工事例を見ることで、その工務店の得意分野やスキルを把握できます。
工務店は依頼に対して柔軟に対応してもらえる
経験や実績、あるいは技術力が豊富な店舗は柔軟に対応してくれる可能性がとても高いです。
工務店というのは、全国的に同じような形で展開されているわけではなく、個別にサービスを提供しているという側面が非常に強いです。
そのため、それぞれの店舗で対応力がかなり違っていますので、柔軟にサービスを利用したい場合にはそれだけ実績がある工務店に相談するのが一番であるといえます。
具体的には、自社施工を行っている工務店や注文住宅などの細かな要求を満たすことが可能なサービスを提供しているところは、信用性が高いです。
特に、注文住宅の場合は顧客のフルオーダーの要求を満たすことができるだけのサービスです。
すでに何度も同じような形でサービスを提供している場合には、それだけ実績や経験が豊富であることがわかるので、魅力的な設計案を提案してもらうことが可能です。
実際に、優秀な工務店では在籍している職人の人数も多いので安心して相談できるメリットが生まれます。
工務店で家を建てる際はどのくらいの工期になるのか？
工務店で家を建てる際の工期は、4～5カ月といわれています。
しかし、工務店といっても、地域密着型の数名の小さな会社から中規模のところ、フランチャイズの加盟店まで、さまざまです。
そのため、会社の規模によっても左右されます。
実際に自分が家を発注する場合は、発注先の工務店に確認する必要があります。
小さな会社は柔軟性があり要望を細かく丁寧に対応してもらえるが、人数が少ないぶん、5カ月以上かかる可能性が。
逆に中規模なところやフランチャイズは作業に当たる人数が多いため、４カ月よりも日数が短い可能性があります。
家の建築する工法にはさまざまな種類があります。
どの工法にするかも大切なポイントです。
短い日数であれば、ユニット工法・木造のツーバイフォー工法・プレハブ工法などがあります。
時間がない場合は、短い日数で済む工法で考えてみると良いでしょう。
工期は、家を建てるのが工務店だからといって決まるものではありません。
工法もそうですが、家の建設作業は外で行うため天気にも左右されます。
実際には必要となる日数はあくまで目安と考えておいたほうが良いでしょう。
周辺住民に配慮してくれる工務店は安心
住まいの建築やリフォームにおいて、周辺住民に被害が及ぶケースも見受けられます。
騒音や振動は伝わりやすいですし、トラックや重機が道を塞ぐことも多いです。
工務店はこういった点を軽視せず、できるだけ迷惑をかけないように配慮してくれます。
なぜなら、周辺住民も工務店の重要な潜在顧客だからです。
地元の人たちを相手に商売をしているため、そこで悪評が広まると収入を得られません。
したがって、上記のような配慮を行うことは、工務店にとっても必要なことです。
事前に挨拶回りを実施するだけでなく、施工現場の範囲を囲うようにしっかり養生してくれます。
これによって埃などが飛散することを防ぎ、騒音や振動もある程度は軽減が可能です。
また、周辺住民が休んでいる夜間や休日には基本的に施工をストップします。
これは施主の人間関係を良好に維持するためにも必須のスタンスです。
工務店が迷惑をかけた結果、施主が嫌われることもあるので注意しましょう。
地域に根付いた工務店を選ぶことのメリット
工務店の選択における基準は多岐にわたります。
その中で特に重要なのが地域に根差している度合いです。
これが高いとさまざまな面で恩恵を受けられる見込みがあります。
たとえば、価格交渉を行って出費を減らしやすくなることもその一つです。
地元住民を相手に商売をしているので、宣伝効果もそのルートを頼りにしています。
したがって、自分が好印象を抱けば、その感想が他の注文も引き寄せてくれるというわけです。
思い切って値下げをお願いしてみると、意外とスムーズに了承してくれるケースも見受けられます。
反対に周辺住民からの紹介で依頼できることもメリットです。
紹介してくれた人が値引きを受けていた場合、自分もそうしてもらえる可能性が高まります。
また、価格以外の面でも地域に根差した工務店を選ぶ利点はあります。
エリアの特性を考慮したうえで、街並みに合った建築を行ってもらえることです。
その土地ならではの素敵なテイストを盛り込んでくれます。
